4S店設(shè)在中心城區(qū)，對(duì)于廣大的購(gòu)車者和修車者來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一件好事。但是隨著中心城區(qū)地價(jià)、房租、環(huán)保等等因素的影響，運(yùn)營(yíng)成本大幅提高是一件必然的事情。業(yè)內(nèi)從事多年汽車銷售的一些負(fù)責(zé)人不止一次地告訴記者，只要是處在人多熱鬧的城區(qū)4S店，最終都會(huì)面臨搬遷的命運(yùn)，原因很多，比如商業(yè)地產(chǎn)爭(zhēng)地、政府規(guī)劃，但最關(guān)鍵的問(wèn)題還是城區(qū)4S店運(yùn)營(yíng)成本在大幅提高，當(dāng)銷售領(lǐng)域利潤(rùn)已經(jīng)攤薄到要靠售后來(lái)支撐時(shí)，這個(gè)店面就絕對(duì)要搬遷了。

搬到哪里？這是不少經(jīng)銷商這兩年面對(duì)的較為困惑的問(wèn)題。為此，記者采訪了眾多業(yè)內(nèi)人士并和相關(guān)人士探討后大致預(yù)測(cè)了未來(lái)極可能會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模4S店集中的新的汽車賣場(chǎng)。當(dāng)然了，這些賣場(chǎng)有的是廣義的，類似于汽車經(jīng)營(yíng)集散地，有的是狹義的，類似現(xiàn)在的賽馬場(chǎng)。有些新汽車賣場(chǎng)最終配套會(huì)更全，功能會(huì)更好，運(yùn)營(yíng)管理上也會(huì)更加規(guī)范，交通條件也不錯(cuò)，一些還在找地建店的經(jīng)銷商不妨去這些地方考察一下。

番禺大道延伸線汽車城

番禺大道也即原來(lái)的迎賓路，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成較為完整的汽車一條街。在番禺大道上，云集了迎賓豐田、比亞迪、恒遠(yuǎn)福特等幾十家各類品牌的4S店、3S店，囊括了市面上的絕大多數(shù)品牌。這個(gè)區(qū)域有著良好的汽車銷售基礎(chǔ)，汽車銷售已經(jīng)成行成市，具有非常良好的市場(chǎng)運(yùn)作環(huán)境。而過(guò)了番禺大道北1038號(hào)的廣東恒遠(yuǎn)福特4S店之后，馬路兩邊則云集了國(guó)內(nèi)許多品牌的商用車、卡車以及一些二手車，同時(shí)夾雜有4S店，這些品牌銷售點(diǎn)較為繁雜。

據(jù)知情者透露，就是在番禺大道的延伸線上（從番禺大道到市橋之間），極有可能重新規(guī)劃，建設(shè)成一個(gè)功能齊全的汽車賣場(chǎng)。而當(dāng)?shù)氐囊恍┸嚿滔蛴浾咄嘎叮搮^(qū)域的奧林巴斯廠一直說(shuō)要搬遷，到現(xiàn)在也還沒(méi)搬，如果這個(gè)廠子搬遷了，這里建設(shè)汽車賣場(chǎng)的可能就會(huì)更大，而且還節(jié)省了很多建設(shè)成本。

點(diǎn)評(píng)：番禺的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，資料顯示，番禺全區(qū)總面積786平方公里，戶籍人口超過(guò)94萬(wàn)。轄10個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)街道辦事處、247個(gè)村委會(huì)。除此之外，番禺還有10來(lái)個(gè)包括華南碧桂園、南國(guó)奧園、麗江花園等人口超過(guò)10萬(wàn)人的大型樓盤(pán)。消費(fèi)潛力巨大是番禺汽車銷售所面臨的一個(gè)較大優(yōu)勢(shì)，再加上南站開(kāi)通之后已經(jīng)有力帶動(dòng)了相關(guān)配套經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，政府還要修一條接駁線直接連通珠三角，所以，建成后的番禺該汽車賣場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿€是非常廣闊的。

白云大道東平汽車大賣場(chǎng)

隨著黃石東路的逐漸淡出，白云大道北形成汽車一條街已經(jīng)不是問(wèn)題。除了在這條大道上的南菱汽車城外，還會(huì)有一個(gè)占地約十萬(wàn)平方米的汽車城出現(xiàn)，位置就在南菱汽車城對(duì)面下行不遠(yuǎn)處的東平附近。據(jù)悉，目前這塊地皮的租價(jià)相對(duì)合適，先后有多家大賣場(chǎng)的負(fù)責(zé)人先后洽談過(guò)，現(xiàn)在已有建筑隊(duì)進(jìn)入并開(kāi)工建設(shè)。如果建成，將與南菱汽車城遙相呼應(yīng)，同時(shí)連接已經(jīng)被汽車專賣店連綴成線的白云大道，兩點(diǎn)一線，可謂渾然天成。在黃石東路被逐步規(guī)劃分割，部分汽車專賣店和小賣場(chǎng)慢慢被迫搬遷之后，白云大道將完全承接黃石東路的所有黃金大道售車功能，屆時(shí)，在這條大道上將自發(fā)建成廣州較大規(guī)模的汽車銷售集散地。

點(diǎn)評(píng)：白云大道的優(yōu)勢(shì)和成熟的汽車銷售基礎(chǔ)已經(jīng)被媒體熱炒得如火如荼，白云大道近年新增的4S店至少7家，包括廣汽豐田、一汽大眾、謳歌、奔馳鴻星行、廣本、比亞迪、長(zhǎng)安鈴木等品牌，再加上原有的三菱、通用、東風(fēng)本田、沃爾沃、寶馬等品牌，成熟的汽車一條街已被越來(lái)越多的汽車經(jīng)銷商青睞。另外，白云大道的銷售車型比較純粹，基本都是乘用車，目前中高端品牌的4S店盡數(shù)集中白云大道，而黃石路有很多都是不成規(guī)模的直營(yíng)店，甚至還有貨車賣場(chǎng)。白云大道汽車一條街的檔次更高，而且越往北地價(jià)也相對(duì)越低，因此，白云大道的前景會(huì)更加美好。

廣物茅崗汽車城

靠近黃埔，地處廣園快速路沿線，同時(shí)有地鐵5號(hào)線到達(dá)———廣物茅崗汽車城的優(yōu)勢(shì)隨著城區(qū)汽車賣場(chǎng)面臨諸多尷尬之時(shí)凸顯出來(lái)。茅崗汽車城是廣物汽貿(mào)幾年前投資修建，開(kāi)業(yè)之初，一汽大眾、華晨汽車 等品牌就相繼進(jìn)駐。不過(guò)，最為方便的是，還有一個(gè)車管所駐扎在里面。不過(guò)，因?yàn)榈乩砦恢幂^偏，以及鐵路、貨車等物流不便等因素，這個(gè)汽車城一直相對(duì)冷清。截至目前，經(jīng)過(guò)幾次調(diào)整，現(xiàn)在依然留守的品牌有上海大眾、廣本、北京現(xiàn)代等品牌，還有一個(gè)上海商用車自主品牌也將在下個(gè)月開(kāi)業(yè)。另外，廣物汽貿(mào)在里面還設(shè)有一個(gè)綜合車型的銷售展廳。

對(duì)于一直不溫不火的茅崗汽車城，廣物汽貿(mào)副總經(jīng)理李粵告訴記者，這個(gè)汽車城未來(lái)幾年一定會(huì)旺起來(lái)，并且規(guī)模也會(huì)越來(lái)越大。絕大部分的土地都是廣物自己的，現(xiàn)在有一個(gè)大的汽車中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)在里面，如果以后更多品牌進(jìn)駐，撤除這個(gè)倉(cāng)庫(kù)后再建十多個(gè)4S店是沒(méi)有問(wèn)題的，再加上外圍一些其他品牌的駐扎，屆時(shí)，茅崗汽車城一定會(huì)發(fā)展成較大規(guī)模的汽車集中大賣場(chǎng)。

點(diǎn)評(píng)：有業(yè)內(nèi)人士分析，距此賣場(chǎng)不遠(yuǎn)的中山大道中石化路段也是一些4S店集散地，龍的豐田等店面就駐守在此。隨著AEC汽車城的淡出以及未來(lái)賽馬場(chǎng)的功能轉(zhuǎn)化，將有更多的品牌會(huì)向此地進(jìn)發(fā)，屆時(shí)，此處定會(huì)發(fā)展成一個(gè)狙斷黃埔、輻射增城、新塘，影響天河的一個(gè)大規(guī)模汽車大賣場(chǎng)。

龍洞汽車大賣場(chǎng)

在位于龍洞廣州汽車市場(chǎng)的北隔壁將有一個(gè)新的汽車城出現(xiàn)！據(jù)相關(guān)人士透露，現(xiàn)在市場(chǎng)名字不詳，已經(jīng)開(kāi)始招商。屆時(shí)新的汽車賣場(chǎng)初步估計(jì)可以容納約5個(gè)4S店，建成之后，將和已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多年的廣州汽車市場(chǎng)連成一片，形成一個(gè)新的大規(guī)模賣場(chǎng)。原來(lái)的廣州汽車市場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)有東南三菱、北京現(xiàn)代、東風(fēng)悅達(dá)起亞 、陸風(fēng)等品牌進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，加上新開(kāi)業(yè)的這個(gè)賣場(chǎng)的數(shù)個(gè)新品牌，將會(huì)有十多個(gè)左右的汽車品牌會(huì)在此區(qū)域進(jìn)行銷售維修服務(wù)。據(jù)記者了解，這塊地皮的價(jià)格現(xiàn)在已不是很便宜，但是勝在交通位置較好，貫穿南北的華南快速干線有一個(gè)出口，地鐵也在附近有一個(gè)出口，并且新的7號(hào)線也會(huì)很快開(kāi)通，連接全省乃至外省的天河客運(yùn)站就在附近，所以交通便利，不管是有車還是無(wú)車的消費(fèi)者，都可快速方便地到達(dá)這個(gè)市場(chǎng)。

點(diǎn)評(píng)：從天河客運(yùn)站往北，沿著天源路和廣汕公路，直至同大觀北路銜接的這一地段，是廣州市的一條天然綠化帶，華南植物園、龍眼洞森林公園、市樹(shù)木公園、火爐山森林公園四大森林公園為廣州地圖增添了幾抹重彩的濃綠。在這一片綠色之中，聚集了廣汽本田、海馬汽車、東風(fēng)日產(chǎn)、長(zhǎng)安福特和廣汽豐田等主流品牌的4S店十多家，這十幾家3S、4S店以及多家商用車銷售店連同廣州汽車市場(chǎng)和即將建成的新的賣場(chǎng)一起共同組成了龍洞汽車大賣場(chǎng)。隨著廣汕路的開(kāi)通，便捷的地鐵和快速路的直達(dá)，這個(gè)大的賣場(chǎng)在未來(lái)必將十分興旺。

記者觀察：百年老店需要政策支持

廣物汽貿(mào)賽馬場(chǎng)負(fù)責(zé)人王天武告訴記者，多年前他們就已經(jīng)明確一個(gè)理論，那就是汽車賣場(chǎng)會(huì)沿著成本路線走，基本會(huì)由中心大城市走向二三線城市，最終走向鄉(xiāng)村。

現(xiàn)在所有汽車集散地賣場(chǎng)的變遷基本都是沿著這一路線在走。廣州的北部在沿著白云大道向北走；東北是沿著廣汕路一直走到運(yùn)營(yíng)成本更低的蘿崗區(qū)；東部是沿著廣園路向增城、新塘方向走；南部則是沿著番禺大道一直走到南沙；西部是沿著龍溪大道、里水一直向西走下去。不管走的那條路，也不管是走的那個(gè)方向，共同的本質(zhì)只有一個(gè)，在運(yùn)營(yíng)成本和人氣利潤(rùn)之間找一個(gè)相對(duì)的最佳結(jié)合點(diǎn)就是新汽車城的最佳建設(shè)之處。

廣州的汽車集散地賣場(chǎng)的發(fā)展與別的城市不同之處在于，幾乎所有的賣場(chǎng)和汽車銷售一條街都是自發(fā)形成的，政府只是起到了輔助服務(wù)的作用。記者在采訪的時(shí)候，聽(tīng)到最多的聲音是從業(yè)者希望得到政府的規(guī)劃，希望得到政府政策的長(zhǎng)久支持，而不是僅限于一時(shí)的得失計(jì)較。廣州的賣車人沒(méi)有一個(gè)不想做百年老店的，但是隔幾年的變遷令他們變得惶恐和迷離，一個(gè)固定的賣場(chǎng)，一個(gè)固定的政策，我想，是可以讓一個(gè)汽車店面的招牌沐浴百年光輝的。

靠近黃埔，地處廣園快速路沿線，同時(shí)有地鐵5號(hào)線到達(dá)———廣物茅崗汽車城的優(yōu)勢(shì)隨著城區(qū)汽車賣場(chǎng)面臨諸多尷尬之時(shí)凸顯出來(lái)。茅崗汽車城是廣物汽貿(mào)幾年前投資修建，開(kāi)業(yè)之初，一汽大眾、華晨汽車等品牌就相繼進(jìn)駐。不過(guò)，最為方便的是，還有一個(gè)車管所駐扎在里面。不過(guò)，因?yàn)榈乩砦恢幂^偏，以及鐵路、貨車等物流不便等因素，這個(gè)汽車城一直相對(duì)冷清。截止目前，經(jīng)過(guò)幾次調(diào)整，現(xiàn)在依然留守的品牌有上海大眾、廣本、北京現(xiàn)代等品牌，還有一個(gè)上海商用車自主品牌也將在下個(gè)月開(kāi)業(yè)。另外，廣物汽貿(mào)在里面還設(shè)有一個(gè)綜合車型的銷售展廳。

對(duì)于一直不溫不火的茅崗汽車城，廣物汽貿(mào)副總經(jīng)理李粵告訴記者，這個(gè)汽車城未來(lái)幾年一定會(huì)旺起來(lái)，并且規(guī)模也會(huì)越來(lái)越大。絕大部分的土地都是廣物自己的，現(xiàn)在有一個(gè)大的汽車中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)在里面，如果以后更多品牌進(jìn)駐，撤除這個(gè)倉(cāng)庫(kù)后再建十多個(gè)4S店是沒(méi)有問(wèn)題的，在加上外圍一些其他品牌的駐扎，屆時(shí)，茅崗汽車城一定會(huì)發(fā)展成較大規(guī)模的汽車集中大賣場(chǎng)。

點(diǎn)評(píng)：有業(yè)內(nèi)人士分析，距此賣場(chǎng)不遠(yuǎn)的中山大道中石化路段也是一些4S店集散地，龍的豐田等店面就駐守在此。隨著AEC汽車城的淡出以及未來(lái)賽馬場(chǎng)的功能轉(zhuǎn)化，將有更多的品牌會(huì)向此地進(jìn)發(fā)，屆時(shí)，此處定會(huì)發(fā)展成一個(gè)狙斷黃埔、輻射增城、新塘，影響天河的一個(gè)大規(guī)模汽車大賣場(chǎng)。